네이처셀, 과천 업무시설 2445억원 양수…줄기세포 사업 확대

네이처셀이 과천 공공주택지구 내 업무시설을 2445억원에 양수한다.

네이처셀은 15일 이사회를 열고 과천 공공주택지구 특별계획구역3 업무 7-B의 토지와 건물을 2445억원에 취득하기로 결정했다고 공시했다.

이번 양수는 GMP 시설 확충을 통한 줄기세포치료제 생산능력(Capa) 확대와 줄기세포 창생의학 임상센터 구축을 위한 것이다.

회사는 이를 통해 줄기세포 사업부문 경쟁력을 강화하고 성장동력을 확보해 기업가치와 주주가치를 높이겠다고 밝혔다.

양수 대상은 토지 5606.93㎡(1696.10평)와 건물 연면적 4만9587㎡(1만5000.07평) 규모다.

양수금액은 지난해 말 연결재무제표 기준 자산총액 747억원의 327.17%에 해당한다.

거래 상대방은 과천지구 막계동 특별계획구역 개발사업을 하는 메디원파크피에프브이 주식회사다.

대금은 현금으로 지급하며 계약금 122억2500만원(5%)은 오는 29일, 1차 중도금 122억2500만원(5%)은 2028년 10월, 2차 중도금 244억5000만원(10%)은 2031년 10월에 각각 낸다.

잔금은 2032년 8월 준공 후 정산이 끝난 확정 매매대금에서 계약금과 중도금을 뺀 금액으로 지급한다.

양수기준일과 등기예정일은 2032년 8월 31일이다.

회사는 이번 양수가 과천도시공사의 민간사업자 공모에 따른 것으로 외부평가 필요성이 적어 평가를 생략했다고 설명했다.

이번 결정은 주주총회 특별결의 대상이 아니며 풋옵션 계약도 체결하지 않았다.